Carta aberta aos proprietários do Condomínio Residencial Nova Itaboraí.
Senhores,
Procurando mantê-los informados segue o presente:
Novamente somos convocados para uma Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio
Residencial Nova Itaborai. Dia 09/03/2014 – domingo.
Veja que artimanha esta, pois é semana e carnaval, onde muitos condôminos estão ausentes.
Na pauta do dia, pasmem, revisão do pró-labore.
Mais uma vês o síndico em exercício quer montar seu pé-de-meia à custa do condomínio,
querendo aprovar revisão de pró-labore – alterando a Convenção – este síndico quer agir sem
respeitar as regras da convenção, ou está querendo dividir os valores: porque quem de fato é o
sindico?
Veja o que diz a convenção:
O síndico em exercício sequer foi eleito, não tem legitimidade sequer para receber algo e se está
subtraindo valores do condomínio terá que devolver tudo ao término do Processo que tramita
na justiça contra este ato ditatorial. Nº 0021479-24.2013.8.19.0023 – www.tjrj.gov.br
Os problemas no condomínio aumentaram:
Cadê água todo dia conforme prometeram?;
Cadê as reuniões pra decidir as obras que seriam feitas?
Viramos uma fazenda, onde a cada dia mais bois e cavalos habitam entre nós.
Tantas promessas, tantos devaneios...Este síndico parece Chaves, Maduro etc.
A disposição
Ivan Silva – sindico reeleito em 26/05/2013
quarta-feira, 5 de março de 2014
segunda-feira, 11 de novembro de 2013
Carta aberta aos proprietários do Condomínio Residencial Nova Itaboraí
Carta aberta aos proprietários do Condomínio Residencial Nova Itaboraí.
Senhores,
Procurando mantê-los informados segue o presente:
A Reunião de Moradores, ocorrida em 20 de Outubro/2103 transcorreu da melhor forma
possível.
Isto porque aqueles que sempre criavam tumulto em todas as reuniões não estavam
“assistindo”. Estavam “dirigindo” a reunião. Logo não teve bate-boca, aquelas coisas que
infelizmente todos que acompanham as reuniões sabem...
Apresentaram muito mal o item 1(apresentação da nova administração) da pauta, pois de 08
(oito) membros que compõe o grupo de trabalho só estavam presente metade.
Quanto ao item 2 (prestação de contas) segue anexo. Conheço uma senhora que vende pano
de prato em Copacabana que elabora uma prestação de contas muito melhor.
No item 03 – salário pró-labore de sindico. Não tocaram no assunto, tendo em vista o alerta que
se seguiu no email anterior. A convenção diz que para definir salário de sindico, ainda que seja
um salário mínimo nacional, tem que haver aprovação da Assembleia que o elegeu. Como o
mesmo não foi eleito... “Art 19º A remuneração mensal pelos serviços do sindico será decidida
pela Assembleia que o elegeu”
Apresentaram também a administradora Jenf como nova administradora do condomínio.
Atentem que naquela Assembleia de 26 de maio não foi discutido mudança de administradora,
porém na ata forjada pelo grupo a colocaram como discutida e aprovada, tudo previamente
articulado para enganar aos proprietários, haja vistas que a convenção determina “Art. 18º - O
sindico poderá transferir a outrem, total ou parcialmente, os poderes de representação ou as
funções administrativas, mediante aprovação da assembleia”
Agindo de forma autoritária e abusiva contrataram nova administradora, sem sequer rescindir
com a então Administradora Magalhães e como não houve pagto esta se viu impossibilitada de
enviar-lhes os boletos bimestrais .
Esta administradora JENF, na ânsia de pegar a administração do condomínio, e receber por
isto, claro, ignorando todas as normas legais (convenção) e éticas profissionais, mesmo sem
ter o cadastro necessário, está enviando boletos de cobrança da cota condominial para os
condôminos. Inclusive já verificamos que os valores de várias unidades estão errados, ainda que
a menor, mas estão errados.
Alguns proprietários tem me perguntado o que fazer.
Informo que não deixem de pagar.
Todavia se tiverem condições de o fazerem em juízo, que façam (consignado).
Processo tramita na justiça contra este ato ditatorial. 0021479-24.2013.8.19.0023
A disposição
Ivan Silva – sindico reeleito em 26/05/2013
sábado, 17 de agosto de 2013
Novos telefones
Devido a grandes problemas com OI, operadora de telefonia em nossa região, nos vimos obrigados a mudar nosso número de telefone, a fim de melhor nos comunicar com nossos condôminos e fornecedores.
Novos nºs de Telefone: 3728-0463 e 3728-0754
Sempre a disposição,
Ivan Silva
quarta-feira, 24 de julho de 2013
Wi Fi gratuito na área de lazer
Senhores condôminos,
Já se encontra em funcionamento o sistema Wi-Fi de acesso a internet na área de lazer (clube).
Totalmente gratuito, os senhores em momento de lazer e descontração com seus familiares, poderão acessar a internet sem necessitar de senha ou login.
Para se ter acesso à internet através de rede Wi-Fi, deve-se estar no raio de ação ou área de abrangência e usar dispositivo móvel, como computador portátil, tablet, PC ou PDA (celulares) com capacidade de comunicação sem fio, deixando o usuário do Wi-Fi bem à vontade em usá-lo.
Esta é uma parceria entre o Condomínio residencial Nova Itaborai e a empresa Acerta.net.
A Administração trabalhando para seu conforto.
Ivan Silva
Síndico
domingo, 2 de junho de 2013
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