Carta aberta aos proprietários do Condomínio Residencial Nova Itaboraí.
Senhores,
Procurando mantê-los informados segue o presente:
A Reunião de Moradores, ocorrida em 20 de Outubro/2103 transcorreu da melhor forma
possível.
Isto porque aqueles que sempre criavam tumulto em todas as reuniões não estavam
“assistindo”. Estavam “dirigindo” a reunião. Logo não teve bate-boca, aquelas coisas que
infelizmente todos que acompanham as reuniões sabem...
Apresentaram muito mal o item 1(apresentação da nova administração) da pauta, pois de 08
(oito) membros que compõe o grupo de trabalho só estavam presente metade.
Quanto ao item 2 (prestação de contas) segue anexo. Conheço uma senhora que vende pano
de prato em Copacabana que elabora uma prestação de contas muito melhor.
No item 03 – salário pró-labore de sindico. Não tocaram no assunto, tendo em vista o alerta que
se seguiu no email anterior. A convenção diz que para definir salário de sindico, ainda que seja
um salário mínimo nacional, tem que haver aprovação da Assembleia que o elegeu. Como o
mesmo não foi eleito... “Art 19º A remuneração mensal pelos serviços do sindico será decidida
pela Assembleia que o elegeu”
Apresentaram também a administradora Jenf como nova administradora do condomínio.
Atentem que naquela Assembleia de 26 de maio não foi discutido mudança de administradora,
porém na ata forjada pelo grupo a colocaram como discutida e aprovada, tudo previamente
articulado para enganar aos proprietários, haja vistas que a convenção determina “Art. 18º - O
sindico poderá transferir a outrem, total ou parcialmente, os poderes de representação ou as
funções administrativas, mediante aprovação da assembleia”
Agindo de forma autoritária e abusiva contrataram nova administradora, sem sequer rescindir
com a então Administradora Magalhães e como não houve pagto esta se viu impossibilitada de
enviar-lhes os boletos bimestrais .
Esta administradora JENF, na ânsia de pegar a administração do condomínio, e receber por
isto, claro, ignorando todas as normas legais (convenção) e éticas profissionais, mesmo sem
ter o cadastro necessário, está enviando boletos de cobrança da cota condominial para os
condôminos. Inclusive já verificamos que os valores de várias unidades estão errados, ainda que
a menor, mas estão errados.
Alguns proprietários tem me perguntado o que fazer.
Informo que não deixem de pagar.
Todavia se tiverem condições de o fazerem em juízo, que façam (consignado).
Processo tramita na justiça contra este ato ditatorial. 0021479-24.2013.8.19.0023
A disposição
Ivan Silva – sindico reeleito em 26/05/2013
